(Xây dựng) – Mới đây, UBND quận Tây Hồ đã có văn bản báo cáo Cục kiểm soát quản lý và sử dụng đất đai việc kiểm tra, giải quyết thông tin phản ánh trên Báo điện tử Xây dựng về nội dung “Hàng loạt công trình xây dựng trái phép trên khuôn viên Trung tâm Văn hóa – Thể thao quận Tây Hồ như khu nhà mẫu dự án Kosmo tây Hồ được xây dựng để phục vụ việc bán hàng của dự án Tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco... khu trưng bày cây cảnh, quán bia”.
Nhà mẫu xây dựng trái phép trong khuôn viên Trung tâm Văn hóa - thể thao quận Tây Hồ (ảnh THCL)
Theo văn bản báo cáo của UBND quận Tây Hồ cho thấy: Về nhà mẫu phục vụ dự án “Tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco”, đây là dự án thương mại bán cho cán bộ sỹ quan Bộ Quốc phòng và các đối tượng khác. Ngày 4/7/2016, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 3653/QĐ-UBND về việc giao đất điều chỉnh cho Dự án, trên cơ sở đó Cty Newtatco đã hoàn thành việc nộp toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất với số tiền 173,5 tỷ đồng. Trong quá trình thực hiện Dự án, với mục tiêu minh bạch, công khai, Cty Newtatco có chủ trương đầu tư khu trưng bày nhà mẫu của Dự án cho khách hàng cũng các cơ quan quản lý có thể tiếp cận hiểu rõ về tình trạng pháp lý, sự ưu việt trong thiết kế, chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật, công năng sử dụng và các khu tiện ích của Dự án.
Khi liên hệ công tác với các cơ quan, tổ chức tại địa phương, Cty Newtatco được biết Trung tâm Thể dục thể thao quận Tây Hồ (nay là Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao quận Tây Hồ) đã có quy hoạch và đang có nhu cầu xây dựng sân tập cầu lông có mái che kết hợp công năng phục vụ các môn thể thao trong nhà khác nhằm phục vụ cộng đồng dân cư địa phương nhưng nguồn kinh phí hạn hẹp chưa có khả năng triển khai.
Với chủ trương xã hội hóa các hoạt động giáo dục và đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa thể thao và du lịch, theo đề nghị của Cty Newtatco tài trợ toàn bộ nguồn kinh phí đầu tư sân tập cầu lông có mái che, cùng một số chức năng phục vụ các môn thể thao trong nhà và công tác điều hành khác trong khuôn viên Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao quận Tây Hồ.
Công trình nhà mẫu Kosmo Tây Hồ thực chất là công trình xã hội hóa xây dựng sân tập cầu lông có mái che. Công trình được đầu tư theo phương pháp xã hội hóa, Cty Newtatco chỉ sử dụng công trình sân tập cầu lông có mai che để trưng bày, giới thiệu nhà mẫu “Tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco” trong thời gian Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao Tây Hồ đang tuyển chọn vân động viên thành tích cao để huấn luyện bộ môn cầu lông, sau thời gian 02 năm, Cty sẽ bàn giao toàn bộ công trình cho Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao quận Tây Hồ tiếp nhận và sử dụng.
Ngày 19/11/2015, Trung tâm Thể thao quận (nay là Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao quận Tây Hồ) đã phối hợp với các phòng, ban chức năng Quận: Tài hính- Kế hoạch, Quản l Đô thị, Tư pháp, Kinh tế, Tài nguyên và Môi trường và Cty Newtatco tổ chức họp thống nhất phương án hợp tác giữa Cty Newtatco và Trung tâm Thể dục thể thao quận Tây Hồ.
Trong các ngày 16/12/2015 và 28/12/2015, Trung tâm Thể dục thể thao quận Tây Hồ và phòng Tài chính – Kế hoạch quận Tây Hồ đã có báo cáo kết quả nội dung cuộc họp và báo cáo về việc sử dụng một phần đất Trung tâm Thể dục thể thao quận Tây Hồ.
Ngày 04/02/2016, Cty Newtatco và Trung tâm Thể dục thể thao quận Tây Hồ tiến hành thương thảo và ký kết hợp đồng xã hội hóa đầu tư xây dựng sân tập cầu lông có mái che tại Trung tâm Thể dục thể thao quận Tây Hồ. Trong đó, Cty xin sử dụng tạm một phần diện tích 1100m2 (diện tích xây dựng nhà mẫu khoảng 450m2, tại vị trí sân tennis số 5, giáp mặt đường Xuân La, thời gian sử dụng tạm 02 năm và Cty sẽ hỗ trợ kinh phí cho Trung tâm Thể dục thể thao quận Tây Hồ để cải tạo nâng cấp một số công trình đã xuống cấp). Thời gian sử dụng khu trưng bày để giới thiệu nhà mẫu của Dự án cho đến hết thời hạn theo hợp đồng ký kết đến ngày 04/8/2018.
Ngày 12/6/2017, Cty Newtatco có Văn bản số 501/CV-KHKT báo cáo đồng chí Chủ tịch UBND TP Hà Nội và UBND quận Tây Hồ về việc xã hội hóa đầu tư khu thể thao trong nhà và thông tin liên quan đến nhà mẫu dự án Kosmo Tây Hồ và đề xuất một số nội dung sau:
Cty Newtatco xin nhận khuyết điểm trong quá trình thực hiện khu trưng bày nhà mẫu đã để một vài trang thông tin điện tử đưa tin không đúng bản chất sự việc gây ảnh hưởng tới công tác quản lý Nhà nước của UBND TP Hà Nội và các cơ quan chức năng.
Cty Newtatco kính đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét cho Cty Newtatco được tiếp tục sử dụng khu trưng bày để giới thiệu nhà mẫu của Dự án cho đến hết thời hạn hợp đồng đã ký kết (ngày 04/8/2017).
Trường hợp UBND TP Hà Nội, UBND quận Tây Hồ yêu cầu trả lại mặt bằng, Cty Newtatco sẵn sàng bàn giao toàn bộ công trình đã được xây dựng cho Trung tâm Văn hòa thông tin và thể thao quận Tây Hồ và xin được bố trí thời gian ngắn nhất để xây dựng khu trưng bày nhà mẫu tại địa điểm khác.
Ngày 04/7/2017, UBND quận Tây Hồ đã có Văn bản số 182/UBND-VP báo các UBND TP về việc sử dụng tạm một phần diện tích đất tại Trung tâm Văn hóa Thông tin và thể thao quận Tây Hồ để làm nhà mẫu phục vụ dự án “Tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco”.
Trước đó Báo điện tử đã đăng bài phản ánh về việc: Chưa đủ căn cứ pháp lý, dự án chung cư Kosmo Tây Hồ đang được rao bán rầm rộ.
Ngoài ra, về đề án Hợp tác và xã hội hóa đầu tư khu tổ hợp dịch vụ phụ trợ thể thao và ăn uống giải khát. Ngày 13/10/2014, Trung tâm thể dự thể thao (TDTT) quận Tây Hồ có Văn bản số 66/CV TDTT gửi UBND quận Tây Hồ báo cáo về việc hợp tác dịch vụ ăn uống giải khát tại Trung tâm TDTT quận với Cty CP Đầu tư thương mại công nghệ Vinacom Hà Nội để thu hút việc tham gia tập luyện Trung tâm (TDTT) và đem lại nguồn thu thử hoạt động dịch vụ của Trung tâm.
Ngày 06/02/2015, Cty CP Đầu tư thương mại công nghệ Vinacom Hà Nội trình bày đề án Hợp tác và xã hội hóa đầu tư khu tổ hợp dịch vụ phụ trợ thể thao và ăn uống giải khát tại Trung tâm TDTT quận. UBND Quận đã đồng ý về chủ trương và giao các đơn vị chức năng hướng dẫn thực hiện.
Ngày 01/4/2015 và ngày 09/6/2015, phòng TC - KH và Văn bản số 54/TC-KH và 127/TC-KH góp ý về đề án Hợp tác xây dựng tổ hợp thể thao và ăn uống giải khát tại Trung tâm TDTT Quận.
Ngày 07/4/2015, phòng QLĐT có Văn bản số 59/QLĐT nêu ý kiến về đề án Hợp tác xây dựng tổ hợp thể thao và ăn uống giải khát tại Trung tâm TDTT Quận. Ngày 25/8/2015, Trung tâm TDTT Quận có Văn bản số 45/TDTT về việc phê duyệt đề án triển khai tổ hợp dịch vụ ăn uống và giải khát tại Trung tâm TDTT Quận.
Căn cứ mục C, khoản 2, Điều 5, Nghị định số 16/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ quy định về cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập quy định “Liên doanh, liên kết với các tổ chức cá nhân để hoạt động dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của xã hội theo quy định của pháp luật”. Ngày 04/11/2015, Trung tâm TDTT Quận có Tờ trình số 31/TTr-TDTT về việc phê duyệt đề án “Hợp tác và xã hội hóa đầu tư khu tổ hợp dịch vụ phụ trợ thể thao và dịch vụ ăn uống giải khát tại Trung tâm TDTT”.
Ngày 28/10/2015, các phòng, ngành của Quận gồm: Trung tâm TDTT, Phòng Tài chính-kế hoạch, Tư pháp, Kinh tế, Cty CP đầu tư thương mại công nghệ Vinacom Hà Nội họp thông qua đề án Hợp tác và xã hội hóa đầu tư khu tổ hợp dịch vụ phụ trợ thể thao và dịch vụ ăn uống giải khát tại Trung tâm TDTT quận Tây Hồ.
Theo nội dung đề án: Tổng diện tích sử dụng là 9000m², diện tích xây dựng khoảng 405 m², có quy mô là nhà 1 tầng cấp 4, khung lắp ghép, sử dụng vật liệu nhẹ. Tháng 3/2016, Cty CP đầu tư thương mại công nghệ Vinacom Hà Nội đã triển khai thực hiện đầu tư khu dịch vụ phụ trợ thể thao và ăn uống giải khát (trong đó có kinh doanh bia hơi) tại Trung tâm TDTT quận Tây Hồ theo đề án hợp tác giữa các Cty và Trung tâm TDTT Quận. Ngày 4/10/2016, UBND quận Tây Hồ đã có Văn bản số 1361/UBND-VP báo cáo UBND TP về nội dung nêu trên.
Trước đó, Báo điện tử Xây dựng đã có bài phản ánh về việc, sau một thời gian ngắn đưa vào hoạt động, Trung tâm Văn hóa - thể thao quận Tây Hồ (Hà Nội) đang bị “băm nát” bởi sự xuất hiện của khu nhà mẫu dự án Kosmo Tây Hồ, quán bia rồi cả khu trưng bày cây cảnh quy mô lớn. Nội dung phản ánh về việc: Gần đây, khu nhà mẫu dự án Kosmo Tây Hồ được xây dựng hoành tráng trên khuôn viên Trung tâm Văn hóa - thể thao quận Tây Hồ. Tìm hiểu được biết, khu nhà mẫu dự án Kosmo Tây Hồ được xây dựng phục vụ việc bán hàng cho Dự án xây dựng Tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco hay còn được gọi là dự án Kosmo Tây Hồ (địa chỉ tại số 1 đường Xuân La, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Dự án gồm 3 tòa chung cư NH1, NH2 và NH3, cao từ 22 đến 35 tầng, được giới thiệu là do Cty phát triển bất động sản Tây Hồ View là chủ đầu tư. Tuy nhiên, tại hồ sơ dự án đều thể hiện duy nhất pháp nhân Cty TNHH Một thành viên Ứng dụng công nghệ mới và Du lịch (Newtatco). Được biết, pháp nhận của Cty TNHH bất động sản Tây Hồ View sau này là sự hợp tác giữa Cty TNHH MTV Ứng dụng công nghệ mới và Du lịch và Tập đoàn Refico.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét