(Xây dựng) - Ngày 21/12, tại Bộ Xây dựng, Phó Vụ trưởng Vụ Quy hoạch - Kiến trúc Hồ Chí Quang đã chủ trì Hội đồng nghiệm thu Đồ án thiết kế đô thị mẫu, tỷ lệ 1/500, khu vực cảnh quan bên sông Đồng Nai.
Toàn cảnh cuộc họp.
Báo cáo tại Hội đồng nghiệm thu, đại diện Cty CP tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam cho biết, mục tiêu của đồ án nhằm cụ thể hóa khớp nối và kế thừa nội dung các quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, trong đó cần quan tâm đến định hướng cụ thể việc phát triển cảnh quan và khai thác các giá trị đặc thù tạo nên diện mạo đô thị văn minh, hiện đại có bản sắc.
Đây cũng được coi là cơ sở để các cơ quan chức năng nghiên cứu, quản lý việc cải tạo, chỉnh trang và phát triển xây mới, kết hợp việc bảo tồn phát huy các giá trị lịch sử, cảnh quan đặc trưng tránh sự phát triển tự phát gây hình ảnh xấu cho khu vực ven sông của thành phố.
Sự phù hợp của thiết kế đô thị còn tạo điểm nhấn với quy hoạch vùng và quy hoạch chung TP Biên Hòa, giúp tăng năng lực cạnh tranh với các đô thị khác thông qua việc phát triển một thành phố có môi trường sống tốt với các giá trị lợi thế đặc trưng về văn hóa lịch sử và cảnh quan, môi trường sông nước Đồng Nai.
TP Biên Hòa có mô hình phát triển không gian theo cấu trúc chuỗi đô thị đa trung tâm dọc theo trục sông Đồng Nai và trục quốc lộ 51 với hướng phát triển chính về phía Nam. Hành lang cảnh quan chính dọc sông Đồng Nai kết nối với các mảng xanh lớn như công viên dọc sông Đồng Nai, các công viên chuyên đề, các khu du lịch, công viên sinh thái, làng bưởi Tân Triều có trung tâm cù lao Hiệp Hóa với thảm thực vật rộng lớn giữa lòng thành phố.
Định hướng phát triển không gian đô thị đến năm 2030 vẫn sẽ là cải tạo chỉnh trang lại là chủ yếu. Các vùng cảnh quan không gian xanh và không gian mở, mặt nước có tổng quy mô khoảng 6.300 ha, trong đó mặt nước chiếm khoảng 2.200ha gồm các hành lang cây xanh dọc theo mạng lưới sông suối, đặc biệt dọc sông Đồng Nai, sông Cái, sông Buông.
Khu cảnh quan dọc sông Đồng Nai và các sông nhánh được thiết kế trồng thêm các khu cây xanh, mặt nước thoáng, phát triển các dạng kiến trúc thấp tầng, kết hợp bố trí một số công trình kiến trúc cao tầng tạo điểm nhấn đô thị.
Hiện trạng cây xanh tại các tuyến đường chính tuy đã được trồng nhiều nhưng lại lộn xộn về chiều cao, vỉa hè tuyến phố khu vực thiết kế hẹp trồng các cây có tán lớn che khuất tầm nhìn, chưa tạo cảnh quan cho khu vực. Trong tương lai thành phố cần chú trọng chăm sóc cây hai bên hè phố tạo bóng mát và giảm tình trạng ô nhiễm môi trường cho khu vực.
Ý tưởng chủ đạo khi thiết kế đô thị nhằm tạo nên hình ảnh trẻ trung, năng động trên các tuyến đường cửa ngõ của thành phố, tạo không gian chiều sâu liên kết với đô thị lịch sử và thành phố hai bên bờ sông, lấy dòng sông làm trung tâm. Tổ chức các khu cây xanh, mặt nước thoáng, các khu vực để hoạt động giao lưu văn hóa và luyện tập ven sông, phát triển các dạng kiến trúc thấp tầng, kết hợp bố trí một số công trình kiến trúc cao tầng tạo điểm nhấn cho đô thị.
Giải pháp trong thiết kế đô thị hướng đến tính đặc trưng riêng của thành phố, tạo các chuỗi đóng – mở xen kẽ để tạo sự phong phú cho tuyến đường. Điểm nhấn công trình bằng các đường nét uyển chuyển thể hiện câu chuyện về dòng chảy của con sông, của thời gian và lịch sử.
Khu nhà ở dân cư cải tạo chỉnh trang phát triển theo mô tuýp nhà vườn đô thị, khuyến khích xây dựng theo một số đặc trưng cơ bản của kiến trúc Đông Nam Bộ nói riêng và vùng Nam Bộ nói chung trong các công trình như sử dụng hàng hiên rộng trước nhà để giảm ánh nắng trực tiếp, thềm nâng cao đối với các công trình nhà vườn ven sông tránh sự ảnh hưởng của triều cường và sử dụng mái dốc để thoát mưa nhanh hơn.
Đánh giá chung của Hội đồng cho rằng đồ án khá chi tiết tuy nhiên nhóm nghiên cứu cần bổ sung thêm một số cơ sở lý luận và thực tiễn đối với những đề xuất về bố trí công trình điểm nhấn, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch tuyến đường dọc bờ sông Đồng Nai, phân tích và làm rõ thêm những yếu tố mang tính chất bản sắc, đặc trưng của địa phương trong Đồ án thiết kế đô thị, rà soát, cập nhật các dự án đã được phê duyệt, nên có số liệu chung về dân số, quy hoạch phát triển.
Kết luận Hội nghị, ông Hồ Chí Quang - Chủ tịch Hội đồng yêu cầu đơn vị tư vấn cần nghiêm túc hoàn tất, lưu tâm các ý kiến đóng góp của thành viên trong buổi nghiệm thu để hoàn thiện đồ án nhanh nhất.
Bên cạnh đó, cần bổ sung thêm, phân tích nét đặt trưng về hiện trạng từng khu vực để phục vụ du lịch, thương mại, văn hóa và tôn giáo. Điều chỉnh ý kiến của địa phương và tìm ra điểm đặc biệt quan trọng nhấn mạnh trong đồ án. Làm rõ tính bản địa, xem xét lại việc làm nhà cao tầng sát bờ sông vì dễ gây ảnh hưởng đến cảnh quan công cộng chung.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét