(Xây dựng) – Như Báo điện tử Xây dựng phản ánh, Dự án tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tại khu đất số 210 Trần Quang Khải sau nhiều năm thi công “ì ạch”, nay đã được chuyển nhượng cho Chủ đầu tư mới. Hiện dự án đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý và đang được triển khai theo kế hoạch.
Dự án tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tại khu đất số 210 Trần Quang Khải đã được chuyển nhượng và hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý.
Được biết, ngày 9/1/2012 UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 183/QĐ-UBND về việc thu hồi 3,557 m2 đất tại số 210 phố Trần Quang Khải và số 17 phố Tôn Đản, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm. Diện tích đất này thuộc sở hữu Nhà nước do Cty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội quản lý, cho Cty Thực phẩm Miền Bắc thuê để kinh doanh giao Cty cổ phần Him Lam sử dụng diện tích đất thu hồi nói trên để xây dựng tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê theo Dự án đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 23/10/2009.
Ngày 21/09/2012, Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp giấy phép số 78/GPXD cho Cty cổ phần Him Lam. Ngày 17/08/2015, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản số 48/SXD-QLCP về việc điều chỉnh giấy phép xây dựng số 78/GPXD ngày 21/09/2012 của Sở Xây dựng Hà Nội. Tại văn bản này, Sở Xây dựng Hà Nội đã chấp thuận điều chỉnh Giấy phép xây dựng số 78/GPXD với nội dung như sau:
Hồ sơ thiết kế điều chỉnh có ký hiệu từ bản vẽ KT-MB01 đến KT-MB03; Bản vẽ do Cty TNHH Xây dựng Kiến trúc Việt Nam lập được Chủ đầu tư ký, đóng dấu. Điều chỉnh tổng diện tích sàn tầng hầm (3 tầng) từ 8.928 m² thành 9.684m² (tăng 756m2).
Dự án đang được triển khai thi công
Liên quan đến việc chuyển nhượng dự án, ngày 29/12/2016 UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết Định số 7206/QĐ-UBND về việc chuyển nhượng dự án Tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tai 210 Trần Quang Khải (phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội).
Quyết định nêu rõ: Cho phép Cty cổ phần Him Lam được chuyển nhượng toàn bộ Dự án Tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tại 210 phố Trần Quang Khải, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm Hà Nội cho Cty cổ phần Tôn Đản Hà Nội (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Cty cổ phần mã số doanh nghiêp 0106590609 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp đăng ký lần đầu ngày 03/07/2014).
Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày ký Quyết định này, Cty cổ phần Him Lam và Cty cổ phần Tôn Đản Hà Nội phải hoàn thành việc ký kết hợp đồng theo quy định tại khoản 3 Điều 51 Luật Kinh doanh Bất động sản. Nội dung hợp đồng theo quy định tại Điều 53 Luật Kinh doanh Bất động sản.
Mới đây, ngày 05/05/2017 UBND thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 2586/QĐ-UBND về việc thu hồi 3.557m2 đất tại số 210 Trần Quang Khải và số 17 phố Tôn Đản, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm do Cty cổ phần Him Lam quản lý, sử dụng cho Cty cổ phần Tôn Đản Hà Nội thuê để tiếp tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà Văn phòng làm việc và cho thuê.
Ngày 28/7/2017, Sở Xây dựng Hà Nội đã có công văn về phụ lục điều chỉnh GPXD số 78/GPXD của Sở Xây dựng Hà Nội. Nội dung văn bản nêu rõ: Căn cứ các nội dung đã nêu, đối chiếu quy định tại Điều 98 Luật Xây dựng; Điều 16 Thông tư 15/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội chấp thuận điều chỉnh với nội dung như sau: Điều chỉnh tên Chủ đầu tư của dự án từ Cty cổ phần Him Lam thành Cty cổ phần Tôn Đản Hà Nội. Điều chỉnh quy mô dự án từ 3 tầng hầm thành 04 tầng hầm.
Theo hồ sơ thiết kế do Cty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Đầu tư DTH lập; Đơn vị thẩm tra là Trung tâm Tư vấn thiết kế và Xây dựng - Viện Khoa học Công nghệ xây dựng; Đơn vị thẩm định thiết kế kỹ thuật, Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng.
Tổng diện tịch sàn tầng hầm: Thay đổi từ 9.684m2 thành 12.792m2 (tăng 3.108m2); Chiều sâu công trình tính từ cốt ±0,000: Thay đổi từ 13 m thành 14,5 m (tăng 1,5m); Số tầng thay đổi từ 22 tầng + 03 tầng hầm thành 22 tầng + 04 tầng hầm.
Như vậy, sau nhiều năm triển khai, đến nay Dự án tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tại khu đất số 210 Trần Quang Khải đã được chuyển nhượng cho Chủ đầu tư mới là Cty cổ phần Tôn Đản Hà Nội. Hiện Chủ đầu tư mới đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý của dự án và đang triển khai thi công dự án.
Tiến độ dự kiến hoàn thành phần thân 21 tầng và 1 tum là trước ngày 30/4/2018 và đưa vào sử dụng trước ngày 2/9/2018. Khi công trình được đưa vào sử dụng thì TP Hà Nội có thêm một công trình văn phòng hạng A hiện đại, góp phần giải quyết nhu cầu về văn phòng cho thuê cao cấp hiện nay.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét